Renditeobjekte und Baulandentwicklung
Immobilien zählen seit Jahrzehnten zu den sichersten Kapitalanlagen. Als Substanzwert liefert eine Liegenschaft in der Regel sowohl nachhaltige Renditen als auch kontinuierlichen Mehrwert durch steigende Preise von Land und Bausubstanz. Insbesondere in den letzten 20 Jahren konnten durch historisch tiefe Hypothekarzinsen, die positive Entwicklung bei Mieten und dem Mehrwert der Immobilie sehr attraktive Renditen erwirtschaftet werden. Mit einer professionellen Analyse, intelligenten und kosteneffizienten baulichen Lösungen und kompetenter, leidenschaftlicher Vermarktung kann man von einer schnellen und attraktiven Anlagenrentabilität (Return on Investment) ausgehen.
Sind sie Investor und möchten in Immobilien investieren? Wir beraten Sie bezüglich Suche nach Bauland, erstellen eine professionelle Marktanalyse, unterstützen Sie beim Konzept, entwickeln daraus eine Vermarktungsstrategie und übernehmen die gesamte Vermarktung.
Agieren Sie als Generalunternehmung oder als Totalunternehmung und möchten den Verkauf oder die Vermietung der Wohneinheiten in professionelle Hände geben? Wir beraten Sie, bewerten die Liegenschaften, übernehmen das gesamte Marketing und verkaufen oder vermieten ab Plan bis zur Übergabe an Käufer oder Mieter.

Vermarktung
- ➜ Verkauf ab Plan
- ➜ Erstvermietungen
- ➜ Visualisierungen
- ➜ Verkaufsdokumentation
- ➜ Publikation
- ➜ Suchkunden
- ➜ Verkaufstafel/Messen/Broschüre/Flyer
- ➜ Reporting
- ➜ Erstgespräche/Besichtigungen
- ➜ Finanzierungs- und Rechtsberatung
Unsere Dienstleistungen von A bis Z

Beratung
- ➜ Bedarfsanalyse
- ➜ Suchprofil erstellen
- ➜ Suche Bauland/Objekt
- ➜ Konzepterstellung
- ➜ Netzwerk Architekten/GU‘s/Banken/TU’s/Versicherungen

Marktanalyse
- ➜ Standort- und Marktanalyse
- ➜ Konkurrenzanalyse
- ➜ Zielgruppendefinition
- ➜ Bedürfnisanalyse mit Empfehlungen
- ➜ Preisstrategie
- ➜ Wohnungsmix

Bewertungen
- ➜ «ImmoValue Business»
- ➜ Residualwert (Szenarische Schätzung)
- ➜ Plausibilisierung mit Verkehrswert/Marktpreisen
- ➜ Machbarkeitsstudie
- ➜ 4-Augen-Prinzip
- ➜ Definition Marktpreise